ライオンズガーデン谷中三崎坂

  • 東京都台東区谷中四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
13,990万円
160.1万円/㎡
相場
12,391万円
141.8万円/㎡
8,488
11,090
13,692
16,294
AI査定結果
推定相場価格
12,391万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,090万円〜13,692万円
126.9万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズガーデン谷中三崎坂
13,990万円（160.1万円/㎡）/ 4階 / 87.36㎡ / 3LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は162.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2313,990万円160.1万円4階 87.36㎡ 3LDK+納戸×北西
2025/09/0613,990万円160.1万円4階 87.36㎡ 3LDK+S西
2025/05/0414,490万円165.9万円4階 87.36㎡ 3LDK+納戸×北西
2025/05/0414,490万円165.9万円4階 87.36㎡ 3LDK+S西
2025/04/0914,990万円171.6万円4階 87.36㎡ 3LDK+納戸×北西
2025/03/2314,990万円171.6万円4階 87.36㎡ 3LDK+S西
2025/02/2315,990万円183.0万円4階 87.36㎡ 3LDK+S北西
2024/12/1511,800万円135.1万円4階 87.36㎡ 2SLDK西
2024/11/1412,800万円146.5万円4階 87.36㎡ 2SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は132.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 13,990万円160.1万円87.36㎡3LDK+納戸×4階 / 6階建 北西2000年43戸RC
2025/07/26ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK+W11階 / 11階建 -2000年28戸SRC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/08/28ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,698万円121.5万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/06/01クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,490万円134.1万円70.78㎡3LDK2階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2025/09/07クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 9,180万円122.4万円75.03㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2024/02/17コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,980万円120.8万円66.08㎡3LDK4階 / 15階建 -2003年41戸SRC
2023/11/25デュオ・スカーラ上野
台東区上野一丁目
湯島駅3分 8,500万円125.8万円67.57㎡2LDK11階 / 11階建 東2002年49戸SRC
2025/03/25北上野スクエア
台東区北上野二丁目
入谷駅3分 13,980万円138.5万円100.92㎡4LDK7階 / 11階建 南西2002年9戸SRC
2024/08/18ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 9,800万円124.8万円78.53㎡3LDK11階 / 13階建 東2002年64戸SRC
2025/10/05ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 13,480万円126.6万円106.46㎡3LDK10階 / 12階建 東2000年74戸SRC
2025/10/02シーアイマンション上野
台東区北上野二丁目
上野駅11分 9,980万円142.4万円70.07㎡3LDK6階 / 12階建 東1996年77戸SRC
2025/08/11ネバーランド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 9,298万円123.5万円75.29㎡3LDK7階 / 12階建 南2002年20戸SRC
2024/08/27アスコットパーク上野
台東区東上野六丁目
稲荷町駅4分 9,790万円129.9万円75.34㎡3LDK3階 / 9階建 南2005年15戸RC
2025/09/30クレストフォルム上野イーストコート
台東区東上野一丁目
上野駅8分 11,980万円156.9万円76.37㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年41戸RC
2025/10/06ユニオンパレス御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 11,499万円169.4万円67.89㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2001年48戸SRC
2025/04/19コアマンション御徒町フリージオ
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 9,800万円142.7万円68.67㎡3LDK6階 / 10階建 東2004年44戸RC
2025/01/24ダイアパレス西浅草グランマジェスト
台東区西浅草三丁目
入谷駅5分 8,280万円121.7万円68.05㎡3LDK7階 / 13階建 東2000年43戸SRC
2025/04/11セザール御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅3分 9,280万円129.2万円71.8㎡1R7階 / 10階建 南2001年26戸RC
2025/09/11藤和シティホームズ御徒町IIIパークサイド
台東区台東三丁目
御徒町駅6分 8,480万円129.2万円65.62㎡3LDK11階 / 12階建 東2003年44戸RC
2025/07/27ライオンズシティ浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅10分 8,200万円120.3万円68.14㎡2LDK2階 / 11階建 西1998年33戸SRC
2025/09/08ネオマイム新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅3分 10,880万円157.4万円69.11㎡3LDK8階 / 13階建 東2003年35戸SRC
2025/02/28ライオンズプラザ浅草第2
台東区浅草二丁目
田原町駅1分 8,490万円123.9万円68.5㎡3LDK6階 / 14階建 北西1999年65戸SRC
2025/10/04ベルハイム元浅草
台東区元浅草四丁目
稲荷町駅5分 9,900万円145.7万円67.97㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年35戸SRC
2025/09/05プリムローズ浅草ウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 7,999万円121.5万円65.83㎡3LDK3階 / 10階建 南西2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、台東区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は台東区の平均と比較して28.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
台東区
124.9万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン谷中三崎坂
所在地東京都台東区谷中四丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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